Immobilien Teilverkauf mit Engel & Völkers LiquidHome

Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine emotionale und finanzielle Angelegenheit, die viele Herausforderungen mit sich bringt. Doch was ist, wenn Sie nicht die gesamte Immobilie verkaufen möchten, sondern nur einen Teil davon? Genau hier kommt der Immobilien-Teilverkauf ins Spiel. Bei dieser Option können Sie einen Teil Ihrer Immobilie verkaufen und dennoch in Ihrem Zuhause bleiben. In diesem Beitrag stellen wir Ihnen Engel & Völkers LiquidHome vor, ein Unternehmen, das sich auf Immobilien-Teilverkauf spezialisiert hat.

Was ist Immobilien-Teilverkauf?

Der Immobilien-Teilverkauf ist eine Option für Hausbesitzer, die einen Teil ihrer Immobilie verkaufen möchten, aber nicht komplett ausziehen möchten. Im Wesentlichen verkaufen Sie einen Anteil an Ihrer Immobilie an einen Käufer, behalten aber weiterhin das Recht, in Ihrem Zuhause zu wohnen. Sie erhalten eine Summe aus dem Verkauf, die Sie nutzen können, um Ihre Finanzen aufzubessern oder andere Bedürfnisse zu erfüllen.

Der Immobilien-Teilverkauf bietet mehrere Vorteile für Hausbesitzer, die einen Teil ihrer Immobilie verkaufen möchten, aber weiterhin in ihrem Zuhause leben möchten. Hier sind einige der Vorteile des Immobilien-Teilverkaufs mit Engel & Völkers LiquidHome:

• Finanzielle Flexibilität: Durch den Verkauf eines Teils Ihrer Immobilie können Sie eine beträchtliche Summe an Bargeld erhalten, die Sie für andere Zwecke verwenden können, z.B. um Schulden abzuzahlen, Ihre Rente aufzustocken oder um ein neues Projekt zu finanzieren.
• Wohnen in der vertrauten Umgebung: Wenn Sie in Ihrer Immobilie wohnen bleiben möchten, aber zusätzliches Geld benötigen, ist der Immobilien-Teilverkauf eine großartige Option. Sie können weiterhin in Ihrem Zuhause leben und sich dennoch finanzielle Unterstützung verschaffen.
• Keine Verpflichtung zum Auszug: Im Gegensatz zum Verkauf Ihrer Immobilie müssen Sie beim Immobilien-Teilverkauf nicht ausziehen. Sie können weiterhin in Ihrem Zuhause leben und haben auch die Möglichkeit, später weitere Anteile an Ihrer Immobilie zu verkaufen.
• Schneller Verkaufsprozess: Der Immobilien-Teilverkauf kann ein schneller und einfacher Prozess sein, da sich erfahrene Immobilienexperten hat, um die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie kümmern.
• Steuerliche Vorteile: Wenn Sie einen Teil Ihrer Immobilie verkaufen, können Sie unter bestimmten Umständen von steuerlichen Vorteilen profitieren.

Insgesamt bietet der Immobilien-Teilverkauf eine innovative Lösung für Hausbesitzer, die finanzielle Unterstützung benötigen, aber nicht aus ihrem Zuhause ausziehen möchten. Durch den Verkauf eines Teils Ihrer Immobilie können Sie eine beträchtliche Summe an Bargeld erhalten und weiterhin in Ihrer vertrauten Umgebung leben.

Wie funktioniert der Immobilien-Teilverkauf?

Der Immobilien-Teilverkauf ist ein innovativer Ansatz, bei dem Sie einen Teil Ihrer Immobilie verkaufen und trotzdem in Ihrem Zuhause bleiben können. Der Verkauf eines Teils Ihrer Immobilie erfolgt in Form eines Nießbrauchsrechts oder einer Grundschuld, abhängig von Ihrer individuellen Situation und den Bedürfnissen.

Der Teilverkauf erfolgt in vier einfachen Schritten:

1. Bewertung Ihrer Immobilie: Engel & Völkers LiquidHome beginnt mit der Bewertung Ihrer Immobilie, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln.
2. Angebot für den Teilverkauf: Basierend auf der Bewertung Ihrer Immobilie erhalten Sie ein Angebot, welches den Preis für den Verkauf eines bestimmten Anteils Ihrer Immobilie beinhaltet. Dabei haben Sie die Möglichkeit, einen Anteil von bis zu 50% auszuwählen, den Sie verkaufen möchten.
3. Verkauf des Anteils: Nachdem Sie das Angebot akzeptiert haben, wird der Anteil Ihrer Immobilie verkauft und der Kaufpreis an Sie überwiesen. Sie verkaufen bis zu 50 Prozent Ihrer Immobilie, behalten aber 100 Prozent der Nutzungsrechte.
4. Weiterleben in Ihrem Zuhause: Nach Abschluss des Verkaufs können Sie weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen. In der Regel ist es möglich, den Rest Ihrer Immobilie später zu verkaufen oder zu vererben.

Nach dem Teilverkauf

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie der Teilverkauf Ihrer Immobilie in der Zukunft weitergehen kann:

1. Verkauf des Rests der Immobilie: Wenn Sie in der Zukunft weiteres Bargeld benötigen, können Sie sich dazu entscheiden, einen weiteren Anteil Ihrer Immobilie zu verkaufen.
2. Vererbung der Immobilie: Wenn Sie versterben, geht der Nießbrauch oder die Grundschuld auf Ihre Erben über. Die Erben werden Eigentümer des verbleibenden Teils der Immobilie und sind verpflichtet, die Bedingungen des Verkaufsvertrags zu erfüllen.
3. Rückkauf des verkauften Anteils:  Sie haben auch die Möglichkeit, den verkauften Teil Ihrer Immobilie später zurückzukaufen. Diese Option hängt von den spezifischen Bedingungen des Verkaufsvertrags ab.

Was ist Engel & Völkers LiquidHome ?

Engel & Völkers LiquidHome  ist ein Unternehmen, das sich auf Immobilien-Teilverkauf spezialisiert hat. Das Unternehmen bietet eine innovative Lösung für Hausbesitzer, die einen Teil ihrer Immobilie verkaufen möchten, aber weiterhin in ihrem Zuhause leben möchten. Engel & Völkers LiquidHome  arbeitet mit erfahrenen Immobilienexperten zusammen, um sicherzustellen, dass Sie eine faire Bewertung für den Verkauf Ihres Anteils an Ihrer Immobilie erhalten.

Wie funktioniert der Immobilien-Teilverkauf mit Engel & Völkers LiquidHome ?

Der erste Schritt ist die Kontaktaufnahme mit uns . Über unser Kontaktformular können Sie uns erste Angaben zu Ihrer Immobilie zusenden. Ein Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Informationen über Ihre Immobilie zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu besprechen.

Wenn Sie und das Team von Engel & Völkers LiquidHome übereinstimmen, dass der Immobilien-Teilverkauf eine gute Option für Sie ist, wird ein unabhängiger Gutachter beauftragt, um den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Basierend auf dieser Bewertung und Ihren Bedürfnissen erhalten Sie ein Angebot von Engel & Völkers LiquidHome .

Wenn Sie das Angebot akzeptieren, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt und die Transaktion wird abgeschlossen. Sie erhalten einen Betrag aus dem Verkauf und können weiterhin in Ihrem Zuhause leben. Sie haben auch die Möglichkeit, später weitere Anteile an Ihrer Immobilie zu verkaufen.

Fazit

Der Immobilien-Teilverkauf ist eine hervorragende Option für Hausbesitzer, die einen Teil ihrer Immobilie verkaufen möchten, aber nicht komplett ausziehen möchten. Engel & Völkers LiquidHome bietet eine innovative Lösung, um den Prozess einfach und stressfrei zu gestalten. Wenn Sie sich für einen Immobilien-Teilverkauf interessieren, sollten Sie sich an Engel & Völkers LiquidHome wenden, um weitere Informationen zu erhalten und zu sehen, ob diese Option für Sie geeignet ist.

Angebot für einen Immobilien Teilverkauf